Subsidios De Vivienda Mi Casa Ya 2022

Subsidios de Vivienda Mi Casa Ya 2022

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Subsidios de Vivienda Mi Casa Ya 2022. El Gobierno de Colombia pone a disposición un conjunto de ofertas de ayudas para que sean más los colombianos los que tengan casa propia. Esto permite reducir considerablemente el déficit habitacional en el país. Entre estos, uno de los más importantes es Mi Casa Ya, que facilita la compra de casa o apartamento nuevo en zonas urbanas de Colombia. Los Subsidios de Viviendas Mi Casa Ya 2022 están dirigidos a familias con ingresos de hasta cuatro salarios mínimos ($3,6 millones) y consiste en otorgar un subsidio a la cuota inicial, así como una cobertura a la tasa de interés, para comprar una casa.

¿De qué van los Subsidios de Vivienda Mi Casa Ya 2022?

El programa nacional Subsidios de Vivienda Mi Casa Ya 2022 se enfoca en hogares con ingresos menores a 8 Salarios mínimos mensuales legales vigentes. Esto representa para el año 2021 la sumatoria total de $7.268.208. Las familias con estos ingresos reciben un subsidio económico que oscila entre los 20 y 30 SMLMV para la cuota inicial. Además, se cuenta con una cobertura a la tasa de interés que va entre 4 y 5 puntos porcentuales. Esto último depende de los ingresos y del tipo de vivienda.

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¿Cuáles son las 2 líneas que sigue el programa de Subsidios de Vivienda Mi Casa Ya 2022?

El programa de Subsidios de Viviendas Mi Casa Ya 2022 cuenta actualmente con 2 líneas de gestión: Mi Casa Ya cuota inicial y Mi Casa Ya Subsidio a la tasa de interés. La primera línea, Mi Casa Ya cuota inicial, es un programa en el cual se realiza un aporte en dinero para la cuota inicial de la vivienda. Este aporte se organiza de la siguiente manera:

  • Hogares con ingresos menores a 2 SMLMV ($1.817.052 para el año 2021) podrán acceder a 30 SMLMV , es decir $27.255.780 para el año 2021.
  • Hogares con Ingresos entre 2 SMLMV y hasta 4 SMLMV ($1.817.052 y $3.634.104 para el año 2021), podrán acceder a un subsidio para la cuota inicial de la vivienda correspondiente a 20 SMLMV, es decir $18.170.520.

La segunda línea, Mi Casa Ya Subsidio a la tasa de interés, es un Subsidio de Viviendas Mi Casa Ya 2022 el cual se enfoca en cubrir un porcentaje de la tasa de interés pactada en el crédito de vivienda. Esto significa que los beneficiarios se convierten en los nuevos deudores de los créditos hipotecarios para la compra de la vivienda nueva en el territorio nacional, en zonas urbanas bien sea de interés social o prioritaria.

¿Cuáles son los requisitos para acceder a los Subsidios de Vivienda Mi Casa Ya 2022?

Para formar parte del programa de Subsidios de Vivienda Mi Casa Ya 2022 se debe considerar lo siguiente:

  • El hogar debe cumplir con los ingresos mensuales estipulados, dependiendo también del subsidio a adquirir.
  • El hogar no debe ser propietario de Vivienda o poseedor de una vivienda a la fecha de postular.
  • Si algún miembro del hogar se encuentra afiliado a la Caja de Compensación Familiar, debe solicitar el subsidio en dicha Caja.
  • El postulante no debe haber sido ya beneficiario de subsidios familiares de vivienda. Lo anterior cobija los subsidios otorgados por el Instituto Nacional de Vivienda y Reforma Urbana –Inurbe hoy en liquidación, el Fondo Nacional de Vivienda, la Caja Agraria hoy en liquidación, el Banco Agrario, Focafé, las Cajas de Compensación Familiar y por el FOREC hoy en liquidación.

Subsidios De Vivienda Mi Casa Ya 2022

Preguntas frecuentes del programa de Subsidios de Vivienda Mi Casa Ya 2022

¿Si el postulante posee unos ingresos de 2 millones, similar al de otro miembro del hogar, igual se pueden postular para Mi Casa Ya?

No. Para ser beneficiario de los Subsidios de Vivienda Mi Casa Ya 2022 se toman en cuenta los ingresos del hogar y que los mismos sean desde 0 SMLMV y hasta 4 SMLMV ($3.634.104), y en este caso, los ingresos de ambos miembros del hogar sumarían $4.000.000, impidiendo que uno de los miembros se postule.

¿Si el postulante posee unos ingresos de 1 millón similar al de otro miembro del hogar se pueden postular juntos para Subsidios de Vivienda Mi Casa Ya 2022?

Sí. Para ser beneficiario del programa Mi Casa Ya se debe tomar en cuenta los ingresos del hogar y que los mismos sean desde 0 SMLMV y hasta 4 SMLMV ($3.634.104). En este caso, los ingresos de ambas personas que integran el hogar sumarían $2.000.000, permitiéndoles postularse al programa.

¿Con este subsidio se puede comprar vivienda usada?

No. Este programa es sólo para la compra de una vivienda nueva, casa o apartamento en zona urbana.

¿Cómo se elegirán a los beneficiarios?

Por demanda hasta que se agoten los 150.000 cupos. Al igual que en el programa Casa Ahorro y en el de Subsidio a la tasa, Subsidios de Vivienda Mi Casa Ya 2022 funciona con el sistema de orden de llegada. No hay sorteos y las personas no deben estar inscritas previamente en alguna entidad del Estado.

¿En cuánto baja la cuota mensual si alguien accede a Subsidios de Vivienda Mi Casa Ya 2022?

La cuota mensual bajará aproximadamente entre un 30% y un 40%.

¿A cuántos hogares puede beneficiar Subsidios de Vivienda Mi Casa Ya 2022?

150.000 hogares, entre el 2015 y el 2018.

¿Si alguien no posee vivienda pero tiene un lote rural puede acceder a Mi Casa Ya?

Sí. Una de las condiciones para acceder al programa es que los postulantes no sean propietarios de viviendas en el territorio nacional de zonas urbanas.

Si alguien no posee vivienda, pero sí posee un local comercial. ¿Puede acceder a Mi Casa Ya?

Sí. Una de las condiciones para acceder al programa es que no sean propietarios de una vivienda en el territorio nacional.

¿Mi Casa Ya funciona para la compra de una vivienda rural?

No. Solo para vivienda urbana. Los programas de viviendas rurales están a cargo del Ministerio de Agricultura y el Banco Agrario.

¿Se puede arrendar la vivienda que se adquirió con los Subsidios de Vivienda Mi Casa Ya 2022 o debe ser habitada primero?

La vivienda no podrá ser arrendada y los beneficiarios del subsidio de vivienda Mi Casa Ya deben habitarla.

¿Por cuánto tiempo debo habitar la vivienda?

La normativa establece claramente que por un plazo  de 10 años.

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